4Kąty

Przestronny i Solidny dom Jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony

LOKALIZACJA: położony w miejscowości Czechowice- Dziedzice 1km od Centrum Czechowic , 1.5km do szkoły , sklepu, kościoła. około 1 kilometra do wjazdu na Drogę Krajową nr 1. Blisko szkoła, basen, sklepy, ośrodki zdrowia
Rok budowy: 2000- 2003 r.

Dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym z rynku wtórnego . Tradycyjna technologia murowana z pustaka żużlowego i cegły typu docieplony wełną 5cm . Bryła budynku pokryta dachem wielospadowym krytym blachotrapezem. Budynek zadbany i nie wymaga dodatkowego wkładu. Dojazd drogą gminna asfaltową i 40m utwardzoną. Na parterze ciekawie urządzona w ryzalit kuchnia która sąsiaduje z jadalnią i pokojem dziennym. Z salonu mamy wyjście na wybrukowany taras z zadaszeniem w formie markizy. Zaraz przy wejściu pokój pełniący funkcje biura. Z parteru bezpośrednie przejście do piwnicy dużego garażu o powierzchni 50m2, który sąsiaduje z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi: kotłownia, pralnia, dodatkowa kuchnia i suszarnia.
Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z 4 wygodnymi pokojami i naprawdę funkcjonalną łazienką z wanną, oraz pralnią.
Działka w pełni zagospodarowana posiada wybrukowany taras oraz podjazd dla 2 samochodów
Koncepcja ta to świetna propozycja zarówno dla firm które mogą zaadoptować bydynek na swoje, jak również biura dla rodziny 2+2 lub 2+3, lub rodziny wielopokoleniowej. Dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo. Całość ogrodzona wraz z utwardzonym podjazdem.

PARAMETRY BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 265 ,5 m 2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 350 m 2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY : 167 m2
KUBATURA BUDYNKU: 1237 m3
liczba POKOI: 6
pow. działki: 947 m2


Stała zabudowa, umeblowanie oraz AGD w cenie!!!
SPECYFIKACJA BUDOWLANA:
Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.
Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm.
Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 40 cm z pustaka i litej cegły
Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem.
Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana .Pokrycie dachu blachotrapezem w kolorze czerwonym .. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki
Okna PCV . Okna i drzwi na taras 2szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.
Docieplenie: elewacja wełlna 5cm + tynk akrylowy
Porządne schody dębowe wykonane przez lokalnego stolarza.
Budynek dobrze wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewn. brak.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym,
Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego.

Na podłogach parkiet typu klepka , oraz płytki ceramiczne.
Na ścianach gładź gipsowa .

Ogrzewanie C.O.: centralne ogrzewanie nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny +pompa ciepła . Dodatkowo kominek opalany drewnem wykończony litą cegłą, która nadaje przytulny i ciepły klimat w salonie. Wkład kominkowy firmy'
Koszty C.0. w całym sezonie grzewczym około 900zł/ miesięcznie
MEDIA: prąd, woda, gaz w granicy działki drogowej , kanalizacja

UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 6 pokoi:
Wysokość pomieszczeń 2,70m
1.PIWNICA:
-Kotłownia= 5.96m2
-Pralnia=12,43m2
-Magazyn:= 12,43m2
-klatka schodowa=16,8
-korytarz=5,5m2
-pom, gospodarcze=`20,24
-Garaż= 50m2

2.PARTER:


Przedpokój/Holl: 3,10x2,50m2=7,75m2
2. Salon:4,12x6,34m= 26,12m2
3. Kuchnia z jadalnią:2,75x3,60=9,9m2
4. Pokój typu sypialnia 4,96x3,30=16,7m2
4. WC: 3,63 m2
5 Kotłownia:2,40x3,30= 7,92m2
6. Garaż 3,60x9,45=34m2

Razem parter: 134m2



PIĘTRO/poddasze
1. Hol, klatka schodowa: 5,96 m2
2. Pokój dzienny nr 1: 3,30x3,90=33,86 m2
3. Pokój- Biuro nr 2: 8,72
4 Jadalnia= 12m2
5. kuchnia 13m2-5m2
6. łazienka z WC: 3,20x2.66=8,52 m2
7.Garderoba: 1,88x3=
8Klatka schodowa 15m2

Razem piętro: podłogi 134,5m2

Pietro/ Poddasze
-Łazienka nr 1=6,24
-łazienka nr 2=10,07
- Pokój/sypialnia nr 1
Pokój/sypialnia nr 2=23m2
Pokój/sypialnia nr3=23m2
Pokój/sypialnia nr 4=22
Strych




Wysokość pomieszczeń: 2,70m2, na poddaszu skosy.

Salon od strony PD .


Możliwość kredytowania.
Zapraszamy do oględzin!!!

CENA DO NEGOCJACJI!!!









Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C









KONTAKT / SZCZEGÓŁŁY : Tomasz Majdak tel. + 48 506 869 730

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Nieruchomości których szukasz - www.4katy.org